Faini Studio Tecnico: Servizi svolti

Servizi svolti

Servizi svolti


DIREZIONE LAVORI

Lo studio redige computi metrici delle opere da realizzare per consegnare tutti i lavori fini a regola d’arte.
Ci avvaliamo di imprese di costruzione, impianti elettrici, termo-idraulici, falegnami ed ogni maestranza necessaria per realizzare l’opera finita in tutti i suoi componenti. Questo servizio è sicuramente necessario è il nostro punto di forza, la nostra esperienza è tale da garantire risparmio di tempo e denaro per chi vuole realizzare il sogno della casa ideale. Una volta scelte le imprese vengono predisposti contratti d’appalto doc in modo da evitare disguidi futuri.

Una volta predisposto tutto quanto sopra, i nostri geometri con il rappresentante legale dell’impresa redige in ogni sopralluogo un libro giornale nel quale viene inserito l’andamento dei lavori e le delucidazioni sulle esecuzioni degli stessi. La verifica dei lavori consiste nell’accertare l’esecuzione a regola d’arte degli stessi. Verifica se il lavoro è stato eseguito con tutta la cura possibile, secondo le sane regole del costruire; cioè in maniera pulita, resistente e soprattutto durevole. Il primo accertamento viene fatto, a tutela del Committente, è quello di controllare che ogni operaio sia all’altezza del compito a lui assegnato: in parole povere, che ognuno conosca il proprio mestiere.

PRATICHE CATASTALI

Il nostro staff di professionisti si occupa anche delle pratiche catastali ed è collegato con tutti i sistemi informativi del catasto 24 ore su 24.

Predisponiamo pratiche di frazionamento di terreni con strumenti topografici, frazionamenti di fabbricati, inserimenti di nuovi edifici negli estratti di mappa, presentazione di schede catastali e volture di intestazioni. Il tutto in modo che ogni contribuente possa aver la propria visura catastale corretta riguardante l’attuale proprietà, la grandezza e la via esatta, ecc.

SICUREZZA

La sicurezza nei cantieri non è più un optional ma un preciso dovere per il committente e per gli esecutori, ognuno dei quali viene investito di precisi compiti e responsabilità. L’introduzione di nuove figure, quali il coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione o in esecuzione, riporta al concetto più generale, introdotto con il D.Lgs. 626/94, che prevede la gestione della sicurezza sul lavoro anche secondo criteri organizzativi e gestionali.

L’aspetto preventivo viene esaltato e la valutazione dei rischi, in questo caso chiamata ‘piano di sicurezza’, diviene lo strumento principale di gestione e prevenzione della sicurezza e della salute dei lavoratori impiegati in attività sviluppate in cantieri.


Il committente dei lavori viene perciò visto come colui che per primo deve preoccuparsi della gestione della sicurezza dei lavori da lui previsti e, analogamente a quanto succede per il datore di lavoro, deve prevedere le ‘regole’ di prevenzione che dovranno essere rispettate in funzione dei lavori previsti. Il nostro studio pertanto con tecnici qualificati verificano che tali regole vengano aggiornate e rispettate dalle aziende che eseguiranno i lavori previsti. Si tratta di un compito sia specialistico che organizzativo, che prevede l’impiego di competenze prettamente tecniche, ma anche di capacità organizzative in grado di gestire sia gli adempimenti formali che gli aspetti tecnici.