Faini Case: domande e risposte

* Possibile motivazione:l’importo dei bonifici pagati dal condominio nel 2016 è inferiore a quello indicato dall’amministratore nella comunicazione all’Agenzia delle Entrate. Cosa fare: verificare di avere tutti i requisiti e, in caso positivo, inserire il dato nel Quadro E del 730 o quadro RP del modello Redditi.

* Possibile motivazione: l’amministratore non ha indicato i dati catastali relativi all’appartamento oggetto d’intervento (non è stato, pertanto, possibile verificare il limite massimo di detraibilità della spesa).

Cosa fare: verificare di avere tutti i requisiti e, in caso positivo, inserire il dato nel Quadro E del 730 o quadro RP del modello Redditi.

* Possibile motivazione: l’intervento ha riguardato anche la pertinenza, distintamente accatastata, oltre che l’unità abitativa, ed è stato superato il limite di spesa previsto per la tipologia di intervento (il limite di spesa è riferito all’unità abitativa e alle sue pertinenze, unitariamente considerate). Cosa fare: verificare di avere tutti i requisiti e, in caso positivo, inserire il dato nel Quadro E del 730 o quadro RP del modello Redditi.

* Possibile motivazione: dalla comunicazione dell’amministratore risulta che le spese non sono state sostenute entro il 31 dicembre dell’anno precedente. Cosa fare: qualora le spese siano state comunque sostenute prima della presentazione della dichiarazione, verificare di avere tutti i requisiti e, in caso positivo, inserire il dato nel Quadro E del 730 o quadro RP del modello Redditi.

* Possibile motivazione: il condominio minimo (con condòmini fino a otto) non è obbligato per legge a nominare un amministratore e, pertanto, in assenza di tale figura non è tenuto all’invio dei dati.

* Cosa fare: verificare di avere tutti i requisiti e, in caso positivo, inserire il dato nel Quadro E del 730 o quadro RP del modello Redditi.

Nella dichiarazione precompilata sono riportati i dati comunicati dagli amministratori di condominio relativi a spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali sostenute entro il 31 dicembre dell’anno precedente con riferimento alle seguenti tipologie di interventi:

* intervento di recupero del patrimonio edilizio

* arredo degli immobili ristrutturati

* intervento di riqualificazione energetica su edificio esistente

* intervento su involucro di edificio esistente

* intervento di istallazione di pannelli solari

* intervento di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale

* acquisto e posa in opera di schermature solari

* acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale a biomasse

* acquisto, installazione e messa in opera di dispositivi multimediali per controllo da remoto

* intervento antisismico in zona ad alta pericolosità.

Nel caso di genitori separati legalmente e in assenza di differenti accordi, la detrazione spetta a chi ha l’affidamento. In caso di affidamento congiunto, invece, lo sconto fiscale va diviso al 50%. Gli importi 2017 delle detrazioni previste per i figli a carico sono: da 900 a 1.220 euro per ogni bambino sotto i 3 anni e da 800 a 950 euro per i più grandi. Non solo: va da 220 a 400 euro l’importo aggiuntivo della detrazione in caso il minore sia portatore di handicap.

Sì, con gli stessi criteri usati per quelle sostenute in Italia. Per le visite, l’importante è aver conservato la prescrizione medica e la fattura, da tradurre in italiano. Se la documentazione

è in inglese, francese, spagnolo o tedesco, la traduzione può essere fatta dallo stesso contribuente. Altrimenti serve una traduzione giurata del documento da chiedere in Tribunale.

Per ottenere il bonus è necessario che la data di inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella in cui si acquistano i mobili. Non è invece fondamentale che le spese di ristrutturazione siano sostenute prima di quelle per l’arredo.

La legge prevede che si possa chiedere una deduzione fino al 50% per le spese sostenute dai genitori adottivi per le procedure di adozione di minori stranieri. Per ottenere lo sgravio, non è necessario che la procedura di adozione si sia già conclusa: basta allegare le ricevute delle spese sostenute e un certificato in cui si attesta l’avvio della pratica, rilasciato dall’Ente che cura la procedura di adozione internazionale.

No, la dichiarazione 730 precompilata non viene predisposta nei confronti dei contribuenti per i quali sia noto al Sistema Informativo dell’Anagrafe Tributaria il decesso.

Per beneficiare della detrazione nel Modello 730 è necessario indicare il codice fiscale dei familiari a carico. Pertanto i contribuenti extracomunitari residenti in Italia che vogliano fruire di detta detrazione devono, in ogni caso, chiedere l’attribuzione del codice fiscale dei familiari agli Uffici locali dell’ Agenzia delle Entrate. I dati per l’attribuzione del codice vengono rilevati dall’Ufficio, nel caso in cui i familiari risiedano in Italia, dal passaporto o dal permesso di soggiorno; se, invece, risiedono all’estero, da un’attestazione del consolato straniero (Circolare Ministeriale n. 55/E del 14 giugno 2001).

Inoltre i cittadini extracomunitari che richiedono le detrazioni per familiari a carico devono essere in possesso di una documentazione attestante lo status di familiare che può essere alternativamente formata da:

1. documentazione originale rilasciata dall’autorità consolare del Paese d’origine, tradotta in lingua italiana e asseverata da parte del prefetto competente per territorio;

2. documentazione con apposizione dell’apostille, per le persone provenienti dai Paesi che hanno sottoscritto la Convenzione dell’Aja del 5 ottobre 1961;

3. documentazione validamente formata nel Paese d’origine, in base alla normativa di quella nazione, tradotta in italiano e certificata come conforme all’originale dal Consolato italiano nel paese di origine.